주택담보대출 금리 인상. 대출 갈아타기 끝물.

"인뱅 너마저" 주담대 금리 줄인상... 집값 들썩이자 가계대출 고삐
우리은행, 주담대 금리 또 인상... 오는 2일부터 최대 0.3% 포인트 상승

 
 

 인터넷 전문은행. 주택담보대출 금리 인상.

 
인터넷전문은행이 주택담보대출 금리 인상에 나섰다. 정부가 가계대출 속도 조절에 나서자 대출 갈아타기 정책 효과를 톡톡히 봤던 인터넷전문은행도 금리 인상에 동참했다.
 

 

케이뱅크

- 30일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날 아파트담보대출 금리를 상품별로 최대 0.1% 포인트 올렸다. 케이뱅크는 9일과 23일에도 주담대 금리를 올렸는데 이달에만 세 번째 인상이다.
 

카카오뱅크

- 카카오뱅크는 앞서 지난 26일 주택담보대출 금리를 0.1% 포인트 올렸다. 5대 은행도 이달 들어 한두 차례에 걸쳐 0.2~0.3% 포인트 안팎 대출금리를 일제히 올렸다.
 

 우리은행. 주택담보대출 금리 인상.

 
가계대출 증가 속도를 늦추기 위해 우리은행이 주택 관련 대출을 최대 0.3% 포인트 또 올린다. 
 
30일 금융권에 따르면 우리은행은 내부 회의를 거쳐 다음 달 2일부터 주택담보대출 고정금리(5년 기준)를 0.15~0.30% 포인트 높이기로 결정했다.
 

구체적 인상 폭

영업점 창구 아파트 담보대출(갈아타기 포함) 0.03% 포인트

영업점 창구 아파트 외 주담대 0.03% 포인트

비대면 아파트 담보대출(갈아타기 포함) 0.02% 포인트

비대면 연립, 다세대 주택 담보대출 0.15% 포인트

전세자금대출 우리전세론 고정금리(2년 기준) 0.10% 포인트

 

 

 금리인상 이유

 

금융당국의 압박

- 금융당국의 압박에 시중은행이 잇달아 금리 인상에 나서고 있다. 하나은행이 이달 초 주담대 금리를 가장 먼저 0.2% 포인트 상향했고 우리은행과 농협은행은 24일 일제히 0.2% 포인트 인상했다. 국민은행과 신한은행도 지난 29일 주담대 금리를 0.2% 포인트 추가 인상했다.
 

주담대 최고치 경신

- 은행권이 대출 조이기에 돌입한 이유는 주담대를 중심으로 증가세가 꺾이지 않고 있어서다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 은행의 주담대 잔액은 지난 25일 기준 557조 4116억 원으로 집계됐다. 6월 말 552조 1526억 원을 기록했던 주담대 잔액이 한 달도 되지 않아 5조 2600억 원 가까이 급증한 셈이다.
 
- 5조 원대 주담대 증가세는 지난 5월 이후 3개월째다. 상반기에만 22조 2604억 원 늘어난 주담대 잔액은 4월 4조 3433억 원, 5월 5조 3157억 원으로 올해 들어 최고치를 경신했다.
 

부동산 경기 회복에 대한 기대감이 가계 대출 증가세의 요인

- 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주보다 0.30% 올라 18주 연속 상승세를 지속했다. 지난 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만의 최대치다.

 기사의 마무리

 
- 금융당국은 올해 가계대출 증가 폭을 명목 국내총생산(GDP) 성장률 이내에서 관리하면서 은행의 대출 관리를 주문하고 있다. 금융감독원은 1단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행 단계에서 은행권이 충실하게 제도를 적용했는지 등에 대해 검사를 진행하고 있다.
 

금융권 관계자 의견

- 오는 9월 2단계 스트레스 DSR 시행 전까지 주담대 수요는 꾸준히 이어질 것으로 보고 있다
- 고금리 속에 신용대출은 감소했으나 집값 상승 추세에 주담대는 증가세를 보일