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주택담보대출 LTV, DSR, DTI 알아보기 부동산 매매할 때 주택담보대출 LTV, DSR, DTI 알아보기! 부동산 매매 시 필수인 LTV, DSR, DTI의 의미와 주택담보대출 절차를 이해하고, 적절한 대출 전략을 세워보세요. 대출 한도와 상환 능력까지 쉽게 설명해드립니다.   주택담보 절차 위와 같은 절차로 진행이 됩니다. 자격여부 판단 - 가장 먼저 자격 여부를 판단하고, 이에 따라서 금액과 금리, 상환 기간 등에 따라 결정이 됩니다. 대출 신청 및 심사 - 그 이후에는 은행이나 인터넷 뱅킹을 통해서 신청이 가능하고, 신청을 하면 심사가 진행이 됩니다.  - 심사에서는 대출 신청자의 신용등급과 소득, 자산 등을 평가하게 됩니다. 대출 승인 및 실행 - 심사가 통과되면 승인이 됩니다. 그럼 금액과 금리, 상환 기간 등이 결정이 되고, 그 이후.. 2024. 8. 10.
은행의 수익성만 증가? 예금금리 하락. 대출금리 상승. 예금금리를 낮추면서도 대출금리는 올려잡고 있다. 주요 은행들이 2년 만에 가장 큰 규모로 예금 금리를 낮추면서도 대출 금리는 올려잡고 있다.  하반기 기준금리 인하 기대감으로 낮아진 시장금리를 반영해 예금금리는 낮아졌는데도 대출금리는 높여 가계에 부담을 지우면서도 국내 은행권의 예대 차익(대출금리-예금금리)만 불릴 전망이다.  예금상품 금리 일제히 하락 국민은행- 오는 5일부터 상당수 수신(예금)상품 금리를 일제히 최대 0.2%포인트(p) 인하한다. - '국민수퍼 정기예금'의 고정금리는 현재 계약기간(1개월∼3년)과 이자 지급방식(만기·월이자)에 따라 1.90∼2.90% 수준이다. - 하지만 5일부터는 6개월 이상 계약 상품의 금리가 최대 0.2%p 떨어지면서 전체 금리 수준이 1.90∼2.70%로 조정.. 2024. 8. 6.
주택담보대출 금리 인상. 대출 갈아타기 끝물. "인뱅 너마저" 주담대 금리 줄인상... 집값 들썩이자 가계대출 고삐우리은행, 주담대 금리 또 인상... 오는 2일부터 최대 0.3% 포인트 상승   인터넷 전문은행. 주택담보대출 금리 인상. 인터넷전문은행이 주택담보대출 금리 인상에 나섰다. 정부가 가계대출 속도 조절에 나서자 대출 갈아타기 정책 효과를 톡톡히 봤던 인터넷전문은행도 금리 인상에 동참했다.  케이뱅크- 30일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날 아파트담보대출 금리를 상품별로 최대 0.1% 포인트 올렸다. 케이뱅크는 9일과 23일에도 주담대 금리를 올렸는데 이달에만 세 번째 인상이다. 카카오뱅크- 카카오뱅크는 앞서 지난 26일 주택담보대출 금리를 0.1% 포인트 올렸다. 5대 은행도 이달 들어 한두 차례에 걸쳐 0.2~0.3% 포인트 안팎 대출.. 2024. 8. 1.
주택담보대출. 금리의 하락. 제가 겪은 주택담보대출(주담보)의 금리는 2020년 부터였습니다. 국민은행 기준금리가 역대 최저(1.25%)였던 시절만큼 2019년 주요 시중은행의 고정금리형(혼합형) 주택담보대출의 금리가 최저 2.4%대까지 떨어졌던 때였습니다. 그래서 그 당시 시중은행 금리로 3.2%, 원리금 균등형 30년으로 첫 대출을 시작했었죠. 저는 그래서 주담보의 금리가 평생 이럴줄 알았습니다.   주담보 금리의 역사 중 2007년 미국의 서브프라임모기지 사태를 빼놓을 수 없습니다. 이 당시 영혼까지 끌어모아 주택을 구입했던 사람들은 미친듯이 오르는 금리에 허덕이고 있었고, 심지어 2008년 1월 조선일보 1면에서는 '폭리가 된 금리'라는 큰 제목의 기사를 냈던 적이 있다. 빚테크의 시대는 끝났다며 말입니다. * 서브프라임모기.. 2024. 6. 27.

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