전체 글263 너도 나도 집 사자. 주택 매수는 증가 중. 1. 서론 연이은 부동산 호황 기사가 올라오는 가운데 주택 매수 의사가 증가하고 있다는 기사가 올라와 이목을 집중시키고 있습니다. 부동산 양극화, 미분양 매물 증가, 부동산 투기 등 여러 부정적인 시선이 있지만 여러 호황기사들이 실거주 주택이 필요한 실수요자들의 매수세를 증가시키는건 분명한 것 같습니다. 기사 내용 함께 보겠습니다. 2. 기사내용 요약 현재 부동산 시장은 수도권 일부 지역별 선호도, 개발여건 등에 따라 가격 강세가 국지적으로 나타나고 있다. 금리인하와 저리 대출 등 여파로 대출 이자비용 부담이 감소했고, 전세가격이 계속 상승함에 따라 매매 전환수요 등이 몰린 영향이다. 또한 서울·수도권 일부지역의 공급 감소 불안감이 매수세를 자극하며 거래량·가격 상승을 이끌고 있다. (1) 실거주·.. 2024. 7. 4. SH 공사. 장기전세주택 시즌2. 오세훈 서울시장이 지난달 29일 '저출생 대응 신혼부부 주택 확대 방안’으로 새롭게 도입한 '장기전세주택 2'를 발표하였습니다. 그 시작으로 올림픽파크 포레온 장기전세주택 발표가 있었습니다. 관련 내용 및 기사 요약해 보겠습니다. 1. 장기전세주택 제도란? (1) 서울주택도시공사에서 2007년부터 처음 공급을 시작한 대한민국 공공임대주택의 한 종류이며, 오세훈 서울시장의 중산층을 위한 주거복지정책으로 시작되었다.(2) 시프트(Shift)라고도 불리는데, 동명의 컴퓨터 키처럼 주택에 대한 관점을 '소유'에서 '거주'로 바꾸겠다는 뜻을 담고 있다.(3) 무주택 세대주에 한해 주변 전세 시세의 80% 이하의 가격으로, 2년 단위의 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있다. 공급주체가 공공기관인 만큼 보.. 2024. 7. 3. 부동산 상반기. 양극화 심화. 부동산 상반기 결산 기사가 속속 올라오고 있습니다. 거래활발, 부동산 다시 오르나?, 전고점 회복 등등 매수세를 폭등시키는 기사 속에 부동산 양극화라는 보고서들이 올라와 제 눈길을 자극하였습니다. 기사 내용 요약해보겠습니다. 1. 전국 아파트 매매가는 2주 연속 상승세 (1) 서울 주택 매매가격이 두 달째 상승세를 이어가고 있다.- 서울은 주요 지역과 선호 단지를 중심으로 매수 심리가 회복하면서 아파트 10채 중 6채는 전고점 대비 80% 이상 회복된 가격에 매매됐다. 또 일부 단지에서는 신고가를 경신하는 사례가 잇따랐다. - 서울의 아파트 매매가격(0.15%→0.18%)은 전주보다 상승폭이 더욱 확대되며 14주 연속 상승세이다. (1)-1 마용성 등 서울 주요 지역의 상승세가 두드러졌다. - 마포(.. 2024. 7. 2. 스트레스 DSR. 연기. 정부가 '스트레스 DSR 2단계' 시행을 연기했습니다. 이 조치가 집값에 미칠 영향과 전문가 의견, 부동산 시장 전망을 확인하세요. 1. 단어 뜻(1) 총부채원리금상환비율, DSR(Debt Service Ratio)- 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출됩니다.- 유사한 개념인 총부채상환비율(DTI)과 비교할 때, DTI는 원금상환액 중 주택담보대출 원금상환액만 포함하는 반면, DSR 은 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 원금상환액을 포함한다는 점에서 차이가 있습니다. (2) 스트레스 DSR- 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안, 총부채.. 2024. 7. 1. 이전 1 ··· 53 54 55 56 57 58 59 ··· 66 다음
